Основные правила строительства каркасного дома
Каркасный дом привлекает высокой скоростью возведения постройки, относительно низкой ценой, в сравнении с другими технологиями домостроения, и простотой технологии, позволяющей вести стройку своими силами. Однако непродуманный подход к строительству приведет к значительным тратам и даже сокращению срока службы из-за разрушения несущих конструкций. На что важно обратить внимание при строительстве каркасного дома?
С проектом или без
Только с проектом, без него неизбежно возникнут непредвиденные ситуации, которые могут значительно увеличить смету. Не обязательно заказывать проект, можно найти его самостоятельно, важно, чтобы обязательно была смета. Хорошо, если работу эту выполнит опытный специалист, который обратит внимание на особенности, о которых неискушенный в строительстве человек даже не подумает и столкнется с ними в виде непредвиденных обстоятельств.
Если бюджет не позволяет нанять специалиста, придется самому освоить навыки архитектора, конструктора, прораба и строителя.
Сбор информации на месте
Желательно пообщаться с соседями и узнать особенности местности, грунтов и глубину грунтовых вод, кто и как что обустроил:
- фундамент и почему такой;
- канализацию;
- колодец или скважину и почему такой выбор;
- заливает ли участок весной-осенью.
Эти данные нужно учитывать при строительстве и планировании участка.
Планирование участка
Начать стоит с обозначения на участке всех зон и объектов, которые хочется сохранить, или их невозможно перенести, например, деревья, столбы, канавы. Обозначить расположение дома на участке, его ориентацию, место подключения водоснабжения и вывода канализации. Конечно, это нужно делать по принятым санитарным и пожарным нормам.
Начало строительства
Начать стоит с обустройства основательного заезда на участок, по которому тяжелые грузовики завезут песок, щебень, бетон, стройматериалы. Участок обнести забором для сохранности материалов. Можно приступать к обустройству инженерных коммуникаций.
Инженерные коммуникации
Прежде всего, необходимо уложить трубы водоснабжения и канализации. На очистную систему сделать проект и получить разрешение на строительство в санитарной службе. Иначе можно получить крупный штраф.
После этого можно приступать к устройству фундамента.
Ожидая, пока фундамент приобретет необходимую прочность, вырыть колодец, если нужен, яму под септик. Выбранным грунтом можно поднять уровень земли под домом, если, конечно, не предусмотрен подвал или фундамент-плита. Далее можно приступать к сборке обвязки, стен, перекрытий, кровли.
Несколько слов о материалах
Пиломатериалы использовать только с качественной сушкой, ещё лучше, если это будет клееный брус. Иначе древесина даст усадку, появятся щели, которые приведут проникновению влаги внутрь стен и перекрытий, с последующим их разрушением раньше планируемого срока службы. Если от обвязки до грунта меньше 250 мм, дерево должно быть пропитано антисептиком, остальное по желанию.
При обшивке фанерой лучше использовать влагостойкой марки ФСФ, или плиты OSB3. Стоит обратить внимание, чтобы в используемых материалах не содержалось формальдегида более 5 мг на 100 гр, далеко не все плиты соответствуют этому требованию СНИП.
Конструкция каркасного дома не рассчитана на большую нагрузку, поэтому для кровли подходят битумные покрытия, профнастил, металлочерепица.
Чтобы строительство не превратилось в долгострой с неопределенными затратами, а дом прослужил как можно дольше, нужно начать с проекта и смет и действовать строго в соответствии со СНИП. Тщательно выбирать материалы, мнимая экономия может привести к преждевременным разрушениям конструкции.
