Акт опрессовки системы отопления: порядок проведения работ и составления документа

Одним из необходимых этапов на пути ввода в эксплуатацию отопительной системы является её опрессовка.

Важность подобной процедуры заключается в том, чтобы проверить насколько качественно был осуществлен монтаж, понять насколько работоспособными являются её элементы и выявить скрытые дефекты, чтобы в дальнейшем их устранить.

Когда подобная процедура заканчивается, и все работает должным образом, выдается соответствующий документ, который и называется акт опрессовки отопления.

При этом важно понимать, что это только один из видов необходимых испытаний для ввода в эксплуатацию системы теплоснабжения, который осуществляют:

в случае завершения монтажа новой отопительной системы;
по завершении ремонтных работ;
если в здании проводились какие-либо строительные работы;
до наступления отопительного сезона.

Разновидности действий при опрессовке

Прежде всего стоит отметить, что подобное испытание системы теплоснабжения проводится под повышенным давлением, которое создают, используя для этого воду или воздух.

Исходя из этого, такая процедура может быть:

Пневмоопрессовкой. Главной целью такого способа считается проверка на герметичность как отдельных соединений, так и всей системы в общем. Для её осуществления используются электрические, а также ручные пневмонасосы, которые дают возможность заполнить все элементы сжатым воздухом. При этом необходимо внутри системы поддерживать нужный уровень кондиционирования, чтобы получить точные результаты.

[advice]Совет специалиста: проведение пневматической проверки отопительной системы является весьма опасным. Дело в том, что в случае наличия дефектов воздух будет быстро высвобождаться через них, за счет чего может нанести большие повреждения. Именно поэтому давление выше отметки в 0.15 МПа не стоит увеличивать.[/advice]

Гидроопрессовкой. Проводится такое исследование также для проверки прочности системы. Чтобы создать нужное давление, применяются обычные гидравлические насосы подходящей мощности. Обычно для проведения такой опрессовки давление в теплотрассе выше нормативного рабочего в среднем на 30%, в то время как при воздушной проверке этот показатель выше допустимого на 50%.

Подробнее о монтаже системы отопления в доме можно прочитать здесь: https://teplo.guru/elementy/truby/montazh-otopleniya-v-dome.html

Этапы проведения

Для проверки уровня давления в системе во время гидроиспытаний используются обычные манометры.

Осуществляется данная процедура поэтапно:

Сначала проверяются все соединения, а также работоспособность запорных элементов. Визуально оценивается их состояние.
После этого от системы отключается не только котел, но даже расширительный бак. Это необходимо, чтобы осуществить полную промывку трубопровода и радиаторов от возможного наличия в них мелкого мусора.
Далее начинается сама опрессовка. Для этого в систему заливается вода из водопровода и к сливному крану подключают компрессор и давление постепенно повышают, пока оно не достигнет нужной величины. В случае, если не происходит никаких изменений в показателях в меньшую сторону – это свидетельствует о том, что система полностью герметична, и её можно вводить в эксплуатацию. В случае наличия пробоины в тепловом узле труб произойдет резкое падение давления в системе.

[warning]Примите к сведению: среднее время проведения гидроопрессовки составляет один час, в то время как для пневматической проверки хватает и 20 минут.[/warning]

Если были обнаружены неисправности, их устраняют и повторно осуществляют процедуру.
Когда система по результатам проверки подтвердила герметичность, составляют акт опрессовки.

[advice]Обратите внимание: нельзя осуществлять подобную процедуру одному, ведь подобный процесс требует наличия специальных навыков, а также знаний. При этом важно правильно соблюдать все меры безопасности.[/advice]

Какую систему отопления выбрать: открытую или закрытую, подскажет данная статья: https://teplo.guru/sistemy/zakrytaya-i-otkrytaya-sistemy.html

Выдача документов

Имея на руках документ, подтверждающий осуществление проверки отопительной системы, в случае аварий он будет являться основанием для обращения с требованием возмещения ущерба к проверяющим. (Образец акта опрессовки системы отопления можно скачать здесь)

После окончания работ оформляется акт опрессовки, который имеет юридическую силу.

Такого рода документ будет являться подтверждением того, что:

проверка на герметичность отопительной системы была проведена в соответствии со всеми нормами;
все оборудование находится в исправном состоянии, поэтому готово к использованию;
если после выдачи такого документа случаются аварии, то вся ответственность будет ложиться на тех, кто осуществлял проверку.

Ответственные за проведение данной процедуры, а также её результаты, могут назначаться:

Представители организации, которая осуществляет теплоснабжение (это мастер, инспектор или даже инженер и техник). Они должны иметь при себе все соответствующие документы, оборудование, а также бланки выдаваемых актов.
Представители самого объекта, где проводили опрессовку. Так, в многоквартирных домах таковыми являются сотрудники управляющих организаций, в частных домах – их владельцы, а если процедура осуществляется в административных или же социальных объектах – это могут быть руководители, а также сотрудники надзорных организаций.
В тех случаях, когда опрессовку делали в новостройке, которая только сдается в эксплуатацию, добавляться в состав комиссии должны представители подрядчика.

Определиться с выбором труб для отопления поможет данный материал: https://teplo.guru/elementy/truby/vybor-trub-dlya-otopleniya.html

Таким же способом проверяется и система водоснабжения. Когда все краны в ней закрыты, повышают давление до необходимого уровня и смотрят на наличие пробоин. Все коммерческие объекты проверяются исключительно на платной основе, за счет чего стоимость работ всегда включают в смету. Поэтому нужно заранее узнать, сколько будет стоить такая процедура.

Смотрите видео, в котором специалист подробно рассказывает что такое опрессовка системы отопления, для чего выполняется и где проводится: